आरबीआयचे अपडेटः स्वतःचे घर बांधण्याचे प्रत्येकाचे स्वप्न असते आणि त्यासाठी आपल्याला अनेकदा गृहकर्ज आवश्यक असतो. परंतु कधीकधी कर्ज मिळविण्यात आणि परतफेड करण्यात अडचणी येतात. या समस्या लक्षात घेऊन भारतीय रिझर्व्ह बँकेने (आरबीआय) अलीकडेच गृहकर्जासंदर्भात काही नवीन आणि चांगले नियम लागू केले आहेत. या नियमांचा उद्देश ग्राहकांना अधिक सुविधा तसेच सुरक्षा प्रदान करणे हा आहे. चला तर मग जाणून घेऊया या नव्या नियमांबद्दल.

सी. आय. बी. आय. एल. स्कोअर आणि गृहकर्ज-जेव्हा तुम्ही गृहकर्जासाठी अर्ज करता, तेव्हा तुमचा सी. आय. बी. आय. एल. स्कोअर सर्वात महत्त्वाचा असतो. तुम्ही तुमचे जुने कर्ज किंवा क्रेडिट कार्ड वेळेवर फेडले आहे की नाही हे हा आकडा दाखवतो. जर तुमचा सी. आय. बी. आय. एल. स्कोअर चांगला असेल तर कर्ज मिळवणे सोपे आहे, परंतु जर स्कोअर कमी असेल तर बँका कर्ज देण्यास नकार देतात. आता आरबीआयने स्पष्ट केले आहे की जर एखाद्या व्यक्तीचा सिबिल स्कोअर नसेल तर तो त्याची मालमत्ता, मुदत ठेवी किंवा सोन्याचे दागिने गहाण ठेवूनही कर्ज घेऊ शकतो. ज्यांच्याकडे चांगला क्रेडिट स्कोअर नाही, परंतु त्यांना कर्ज घ्यायचे आहे त्यांच्यासाठी हा एक मोठा दिलासा आहे.

तक्रारींनंतर नवीन नियम-कर्जाची परतफेड करूनही बँकांकडून मालमत्तेची कागदपत्रे वेळेवर परत केली जात नसल्याच्या तक्रारी आरबीआयला अनेक ग्राहकांकडून येत होत्या. यामुळे अनेक वेळा ग्राहकांना बँकांच्या फेऱ्या माराव्या लागल्या आणि हे प्रकरण न्यायालयातही पोहोचले. या समस्यांचे निराकरण करण्यासाठी आरबीआयने बँका आणि वित्तीय संस्थांसाठी नवीन नियम तयार केले आहेत.

कागदपत्रांची वेळेवर परतफेड-आता आरबीआयने हे सुनिश्चित केले आहे की कर्जाची परतफेड केल्यानंतर बँकांना 30 दिवसांच्या आत ग्राहकांना मालमत्तेची कागदपत्रे परत करावी लागतील. असे न केल्यास बँकेला दररोज 5000 रुपयांचा दंड भरावा लागेल. तसेच, कागदपत्रे परत करण्यास उशीर का झाला याचे स्पष्टीकरण बँकेला द्यावे लागेल. ग्राहकांच्या हक्कांचे रक्षण करण्यासाठी आणि बँकांचे कामकाज सुधारण्यासाठी हा नियम एक मोठे पाऊल आहे.

बँकांच्या कामकाजात सुधारणा-या नवीन नियमांनंतर आता बँकांना त्यांची प्रक्रिया आणि काम करण्याची पद्धत सुधारावी लागेल. बँकांना आता पारदर्शकता राखावी लागेल आणि ग्राहकांच्या हक्कांचा पूर्ण आदर करावा लागेल. कर्जाची परतफेड केल्यानंतर कागदपत्रे कुठे मिळू शकतात हे बँकांना त्यांच्या संकेतस्थळावर स्पष्टपणे नमूद करावे लागेल. यामुळे ग्राहकांना जवळच्या बँक शाखेतून त्यांची कागदपत्रे सहजपणे मिळू शकतील.

आरबीआयच्या नव्या नियमांचा फायदा

कागदपत्रांची वेळेवर पावती-आता ग्राहक कर्जाची परतफेड केल्यानंतर 30 दिवसांच्या आत त्यांच्या मालमत्तेची कागदपत्रे सहजपणे मिळवू शकतील.

दंडाची तरतूद-आता बँकेला कागदपत्रे परत करण्यास उशीर केल्याबद्दल दंड भरावा लागेल, ज्यामुळे ग्राहकांना त्वरित दिलासा मिळेल.

उत्तम बँकिंग प्रणाली-या नियमांनंतर बँकांचे कामकाज सुधारेल आणि ग्राहकांना चांगल्या सेवा मिळतील.

पारदर्शकता-बँकांना त्यांची कार्यपद्धती संकेतस्थळावर प्रकाशित करावी लागेल, जेणेकरून ग्राहकांना संपूर्ण माहिती मिळू शकेल.

ग्राहकांना दिलासा
आरबीआयच्या नवीन नियमांमुळे गृहकर्ज प्रक्रिया आणखी सोपी आणि पारदर्शक होत आहे. या नियमांमुळे ग्राहकांना केवळ दिलासा मिळणार नाही तर बँकांचे कामकाजही सुधारेल. जर तुम्ही देखील गृहकर्ज घेण्याचा विचार करत असाल तर हे नवीन नियम तुमच्यासाठी खूप उपयुक्त ठरू शकतात. आता कर्जाची परतफेड केल्यानंतर तुम्हाला तुमची कागदपत्रे वेळेवर मिळतील आणि या प्रक्रियेत कोणतीही अडचण येणार नाही. यासह, जर बँकेने कोणत्याही कारणास्तव कागदपत्रे वेळेवर परत केली नाहीत तर तुम्हाला कोणतेही अतिरिक्त शुल्क भरावे लागणार नाही. यामुळे तुम्हाला कर्जाची परतफेड केल्यानंतर एक प्रकारे न्याय मिळेल आणि बँकांवर त्यांची प्रक्रिया सुधारण्यासाठी दबावही येईल. आता घर खरेदी करण्याचे स्वप्न पूर्ण करणे पूर्वीपेक्षा सोपे आणि सुरक्षित असेल.